RBI Repo Rate 2025: पूरा होगा आशियाने का सपना.. पांच साल बाद ब्याज दरों में हुई कटौती, जानें कितनी कम हो जाएगी होम लोन की EMI

RBI Repo Rate 2025: मुंबई। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने 7 फरवरी को म‍िडिल क्‍लास को एक और बड़ा तोहफा देते हुए रेपो रेट में कटौती (RBI Repo Rate Cut) कर दी है। रिजर्व बैंक ने ब्याज दरों को 0.25% घटाकर 6.25% किया है। रेपो रेट में यह कटौती 25 बेसिस पॉइंट की हुई है। रेपो रेट में यह कटौती 5 साल बाद की गई है। इससे पहले भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने मई 2020 में रेपो रेट घटाया था. हालांकि उसके बाद धीरे-धीरे बढ़ाकर 6.5 प्रतिशत कर दिया था। आखिरी बार रेपो रेट में बढ़ोतरी फरवरी 2023 में की गई थी। बता दें कि, इसकी उम्मीद पहले से की जा रही थी। इससे होम लोन लेने वाले लोगों को बड़ी राहत मिलेगी। आइए जानते हैं उन्हें कितनी राहत मिलेगी..

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सस्ता होगा होम लोन

1 अक्टूबर 2019 के बाद जारी किए गए सभी रिटेल फ्लोटिंग रेट लोन को एक एक्सटर्नल बेंचमार्क से जोड़ा गया है, और अधिकांश मामलों में यह बेंचमार्क रेपो रेट ही होता है। इसका सीधा मतलब यह है कि रेपो रेट में किसी भी बदलाव का प्रभाव सीधे होम लोन की ब्याज दरों पर पड़ेगा। 7 फरवरी को RBI द्वारा रेपो रेट में कटौती की घोषणा के बाद, फ्लोटिंग रेट वाले होम लोन की ब्याज दरें कम होंगी। इससे बैंक अपने मौजूदा ग्राहकों के होम लोन के इंटरेस्ट रेट में कमी करना शुरू करेंगे, जिससे लोनधारकों की ईएमआई घट जाएगी। ऐसे में जो लोग फ्लोटिंग रेट पर होम लोन ले चुके हैं, उनके लिए यह एक राहत की खबर है, क्योंकि ब्याज दरों में कटौती का सीधा असर मासिक भुगतान पर पड़ेगा। इससे मिडिल क्लास और नए घर खरीदने वालों को फायदा होगा।

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50 लाख के होम लोन पर हर महीने 788 रुपये की बचत

अगर आपने 20 लाख रुपये का होम लोन लिया है और मौजूदा ब्याज दर 8.5% है, तो 20 साल की अवधि में आपकी मौजूदा ईएमआई 17,356 रुपये बनती है। लेकिन नई दर 8.25% हो जाने के बाद आपकी ईएमआई घटकर 17,041 रुपये रह जाएगी। इसका मतलब है कि हर महीने 315 रुपये की बचत होगी। इसी तरह, यदि आपने 50 लाख रुपये का होम लोन 8.5% ब्याज दर पर 20 साल के लिए लिया है, तो वर्तमान में हर महीने 43,391 रुपये ईएमआई भरनी पड़ रही होगी। मगर नई ब्याज दर 8.25% होने के बाद यह ईएमआई घटकर 42,603 रुपये रह जाएगी। यानी हर महीने 788 रुपये की बचत होगी। RBI की इस कटौती से मिडिल क्लास और नए घर खरीदने वालों को राहत मिलेगी, क्योंकि ब्याज दर कम होने से लंबी अवधि के लोन पर कुल भुगतान भी कम होगा।

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