आरबीआई ने बैंकों, एनबीएफसी द्वारा अचल संपत्तियों के अधिग्रहण के लिए मसौदा नियम जारी किए

मुंबई, पांच मई (भाषा) भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने मंगलवार को मसौदा दिशानिर्देश जारी करते हुए कहा कि बैंक और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां (एनबीएफसी) ऋण वसूली की प्रक्रिया में केवल अपवादस्वरूप ही अचल संपत्तियों का अधिग्रहण कर सकेंगी।

इसके साथ ही केंद्रीय बैंक ने स्पष्ट किया कि विनियमित इकाइयों (आरई) से सामान्य परिस्थितियों में अपेक्षा नहीं की जाती कि वे अपनी नियमित ऋण गतिविधियों के बदले गैर-वित्तीय परिसंपत्तियों पर कब्जा करें।

हालांकि, अपवाद की स्थितियों में, जब ऋण गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (एनपीए) बन जाता है और कानूनी या संविदात्मक उपाय लागू किए जा चुके हों, तो विनियमित इकाइयां (आरई) वसूली रणनीति के तहत गिरवी रखी गई अचल संपत्ति का स्वामित्व अपने हाथ में ले सकती हैं।

आरबीआई ने अपने ‘निर्दिष्ट गैर-वित्तीय परिसंपत्तियों पर विवेकपूर्ण मानदंड’ मसौदे में कहा कि ऐसी परिसंपत्तियों का नियंत्रित और समयबद्ध निपटान, निष्पक्ष आधार पर किया जाए तो वसूली प्रक्रिया में पारदर्शिता और विवेक बनाए रखते हुए शुद्ध वसूली को अधिकतम किया जा सकता है।

मसौदे के अनुसार, केवल वे ऋण ही इस प्रावधान के अंतर्गत आएंगे जिन्हें एनपीए घोषित किया गया हो और जिनमें अन्य सभी वसूली विकल्पों की जांच कर उन्हें अनुपयोगी पाया गया हो।

विशिष्ट गैर-वित्तीय परिसंपत्ति (एसएनएफए) का मतलब वह अचल संपत्ति है जिसे किसी विनियमित संस्था ने उधारकर्ता से अपने दावे के पूर्ण या आंशिक निपटान के बदले में प्राप्त किया हो। इसमें गैर-बैंकिंग परिसंपत्तियां (एनबीए) भी शामिल हैं।

मसौदे के मुताबिक, विनियमित संस्थाएं उधारकर्ता पर अपने दावे के पूर्ण या आंशिक निपटान के बदले में विशिष्ट गैर-वित्तीय परिसंपत्तियां प्राप्त कर सकती हैं।

इसके अलावा, ऐसे एसएनएफए के समय पर निपटान को सुनिश्चित करने के लिए अधिकतम सात वर्ष की अवधि का प्रस्ताव भी किया गया है।

आरबीआई ने कहा कि इन मसौदा नियमों को ऐसे परिसंपत्तियों के लिए सावधानीपूर्ण नियामकीय व्यवस्था को स्पष्ट करने के उद्देश्य से जारी किया गया है। इस पर 26 मई तक टिप्पणी एवं सुझाव आमंत्रित किए गए हैं।

भाषा योगेश प्रेम

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