भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में जाने का अभी सही समय नहीं,पूरा ध्यान दुबई बाजार पर: रिजवान साजन

(राधा रमण मिश्रा)

दुबई, नौ दिसंबर (भाषा) रियल एस्टेट समेत अन्य कारोबार से जुड़े डैन्यूब ग्रुप के संस्थापक एवं चेयरमैन रिजवान साजन ने कहा कि वह भारत समेत अन्य बाजारों में जाएंगे लेकिन अभी उसके लिए उपयुक्त समय नहीं है और फिलहाल उनका पूरा ध्यान दुबई पर है।

अपनी प्रमुख वाणिज्यिक परियोजना ‘शाहरुखज़ बाय डैन्यूब’ के बारे में जानकारी देने के लिए यहां सोमवार देर शाम को आयोजित संवाददाता सम्मेलन में उन्होंने कहा, ‘‘ हमारी भारत समेत अन्य बाजारों में प्रवेश की योजना है लेकिन फिलहाल उसके लिए अभी उपयुक्त समय नहीं है। दुबई का रियल एस्टेट बाजार तेजी से आगे बढ़ रहा है और हमारा पूरा ध्यान अभी इसी बाजार पर है।’’

समूह की रियल एस्टेट इकाई डैन्यूब प्रोपर्टीज की वाणिज्यिक परियोजना का नाम मशहूर बॉलीवुड अभिनेता शाहरुख खान के नाम पर रखा गया है। संयुक्त अरब अमीरात के बड़े शहर दुबई में गगनचुंबी इमारतों, लक्जरी होटल, व्यापारिक केंद्रों और आधुनिक वास्तुकला के लिए मशहूर शेख जायद रोड पर स्थित 55 मंजिलों वाली इस वाणिज्यिक परियोजना पर कंपनी ने करीब 2,000 करोड़ रुपये का निवेश किया है जबकि करीब 4,000 करोड़ रुपये की बिक्री आय प्राप्त करने की उम्मीद कर रही है।

कंपनी के अनुसार, ‘शाहरुखज़ बाय डैन्यूब’ का निर्माण क्षेत्र 10 लाख वर्ग फुट से भी ज्यादा है और तमाम आाधुनिक सुविधाओं से लैस इस परियोजना में कार्यालयों की शुरुआती कीमत 4,75,000 डॉलर (4.2 करोड़ रुपये) है। परियोजना का औपचारिक उद्घाटन मंगलवार को हो रहा है।

साजन ने कहा, ‘‘दुबई में विकास की अपार संभावनाएं हैं। यहां कसीनो आ रहा है। यहां का बुनियादी ढांचा मजबूत है। इसके साथ ही यहां की संपत्ति मुंबई और गुड़गांव के मुकाबले सस्ती है। लोग यहां निवेश कर रहे हैं, जिससे बाजार तेजी से बढ़ रहा है।’’

परियोजना का नाम शाहरुख खान के नाम पर रखे जाने के बारे में पूछे जाने पर उन्होंने कहा, ‘‘शाहरुख खान और रिजवान साजन दोनों ने 33 साल पहले एक ही सपने के साथ अपनी यात्रा शुरू की थी…। शाहरुख खान ने अपनी कड़ी मेहनत से सपनों को नियति में बदल दिया। यही चीज डैन्यूब में हमारे सफर को दर्शाती है। ‘शाहरुखज़ बाय डैन्यूब’ साधारण शुरुआत और कुछ कर गुजरने की लालसा में दृढ़ संकल्प के साथ आगे बढ़ने की इन दो कहानियों को एक साथ लाता है…’’

उल्लेखनीय है कि मुंबई में जन्मे साजन ने बतौर ‘सेल्समैन’ अपने करियर की शुरुआत की थी। उन्होंने 1993 में अपनी ‘ट्रेडिंग’ कंपनी बनायी जिसका कारोबार आज तीन अरब डॉलर पहुंच गया है। उनका समूह रियल एस्टेट कारोबार के अलावा इमारत बनाने में उपयोग होने वाली सामाग्री और घरों के साज-सज्जा के काम से जुड़ा है।

कंपनी के अनुसार, डैन्यूब प्रोपर्टीज ने अबतक 40 परियोजनाएं शुरू की है जिसमें से 18 परियोजनाएं पूरी कर चुकी है जबकि अन्य निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं।

भाषा रमण निहारिका

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