रियल एस्टेट क्षेत्र की जबर्दस्त वृद्धि, हरित निर्माण पर ध्यान दें डेवलपरः क्रेडाई अध्यक्ष

शर्म-अल-शेख (मिस्र), छह अक्टूबर (भाषा) रियल एस्टेट क्षेत्र के निकाय क्रेडाई के अध्यक्ष बोमन ईरानी ने शुक्रवार को कहा कि इस उद्योग ने बीते दो साल में मजबूत उपभोक्ता मांग के दम पर जबर्दस्त वृद्धि की है और डेवलपर को अब हरित निर्माण पर ध्यान देने की जरूरत है।

ईरानी ने यहां आयोजित क्रेडाई नैटकॉन सम्मेलन को संबोधित करते हुए कहा कि रियल एस्टेट क्षेत्र जबर्दस्त ढंग से बढ़ रहा है और पिछले दो साल में घरों की बिक्री में तेज उछाल आया है। उन्होंने कहा कि कोविड-19 महामारी के बाद उपभोक्ताओं की तरफ से घरों की मांग बढ़ने से ऐसा हुआ है।

हालांकि, क्रेडाई अध्यक्ष ने अपने सदस्य बिल्डरों से कहा कि वे प्रदूषण में इस क्षेत्र की बड़ी हिस्सेदारी को देखते हुए निर्माण में हरित प्रौद्योगिकी अपनाने पर जोर दें।

उन्होंने कहा, ‘‘आपको टिकाऊ निर्माण पर जोर देना है। रियल एस्टेट क्षेत्र को हरित निर्माण प्रौद्योगिकी अपनाने और नए दौर की निर्माण सामग्रियों का इस्तेमाल करना है। हरित निर्माण महंगा नहीं है। इस दिशा में आगे बढ़ने में संगठन अपने सदस्यों की मदद करेगा।’’

क्रेडाई प्रमुख ने कहा कि संगठन ने इस क्षेत्र में वर्ष 2050 तक शुद्ध-शून्य उत्सर्जन का पहले ही संकल्प लिया हुआ है।

इसके साथ ही उन्होंने सरकार से आवास खंड में डेवलपर को इनपुट कर क्रेडिट (आईटीसी) की सुविधा देने की मांग भी की। फिलहाल निर्माणाधीन फ्लैट पर पांच प्रतिशत जीएसटी लगता है और इस पर आईटीसी लाभ भी नहीं मिलता है। हालांकि, बनकर तैयार हो चुके फ्लैट की बिक्री पर कोई जीएसटी नहीं लगता है।

इस सम्मेलन में क्रेडाई के चेयरमैन मनोज गौड़ ने कहा कि यह रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सबसे अच्छा वक्त है और अगर डेवलपर पिछली गलतियों को नहीं दोहराते हैं, तो यह सिलसिला आगे भी जारी रहेगा।

भाषा प्रेम

प्रेम अजय

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